租赁期出租人要卖房怎么办
杭州富阳刑事律师
2025-04-22
按照相关法律规定，在房屋租赁期间，出租人是有权利卖掉所出租房屋的。不过，出租人得在把房子卖出去之前的一段合理时间内，告知承租人这件事，这样承租人才能行使优先购买权。
这个合理期限一般就是提前告诉承租人，让他们在一定时间里（通常大概是15日）决定要不要行使优先购买权。要是承租人在这个规定时间内没有明确说要购买，那就当作是放弃了优先购买权。
要是承租人行使了优先购买权，在条件一样的情况下，承租人比其他想买的人有优先购买的资格。这里说的同等条件主要是指价格、付款方式以及交付时间等方面都一样。要是出租人没有按照法律规定通知承租人，或者侵害了承租人的优先购买权，承租人可以要求出租人承担赔偿责任，不过这并不影响已经成立的房屋买卖合同的效力。
所以说，在租赁期内要是出租人打算卖房，承租人要留意通知，及时知道相关情况，依法维护好自己的权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫按照相关法律规定，租赁期间，出租人有权利出卖租赁房屋。不过，出租人要在卖房前的合理时间内告知承租人，好让承租人能行使优先购买权。
合理期限通常是提前通知承租人在一定时间（大概15日）内决定是否行使优先购买权。要是承租人在这个期限里没明确表示购买，就视作放弃优先购买权。
要是承租人行使优先购买权，在同等条件下，承租人比其他购买人有优先购买资格。同等条件主要是指价格、付款方式、交付时间等方面一样。要是出租人没依法通知承租人或者侵害了承租人的优先购买权，承租人能要求出租人承担赔偿责任，不过这不影响已成立的房屋买卖合同的效力。
所以，租赁期内出租人打算卖房时，承租人要留意通知，及时知晓相关情况并依法维护自己的权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫在租赁期间，出租人是有权利出卖租赁房屋的。不过，出租人必须要在出卖之前的合理期限内通知承租人，这样承租人才能行使优先购买权。这个合理期限一般是提前通知承租人在大概15日左右的时间内去决定是否行使优先购买权。要是承租人在这个期限内没有明确表示购买，那就会被视为放弃优先购买权。要是承租人行使优先购买权，在同等条件下，承租人就有优先于其他购买人的购买资格。这里说的同等条件主要是指价格、付款方式、交付时间等方面都一样。要是出租人没有按照法律规定通知承租人，或者侵害了承租人的优先购买权，承租人可以请求出租人承担赔偿责任，但是这并不影响已经成立的房屋买卖合同的效力。所以，当租赁期内出租人要卖房时，承租人应该关注通知，及时了解相关情况，并且依法维护好自身权益。比如，出租人没有提前15日通知承租人，直接就把房子卖给了别人，承租人就可以要求出租人赔偿，即便房子已经卖给了其他人，房屋买卖合同也是有效的。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫在租赁房子的时候，按照法律规定，出租房子的人是有权利把房子卖掉的。不过，得在卖房子之前，留出一段合理的时间去告诉租房子的人。为啥要这样？就是为了让租房子的人能有个机会行使优先购买权。
这个合理时间一般就是提前告诉租房子的人，在大概15天左右的时间里，让他们决定要不要买。要是租房子的人在这段时间里没明确说要买，那就当作是放弃这个优先购买权了。
要是租房子的人行使了优先购买权，在各种条件都一样的情况下，租房子的人比别人更有资格买这个房子。这里说的各种条件一样，主要就是价格、付款的方式，还有什么时候交房这些方面都得一样。要是出租房子的人没有按照法律规定去通知租房子的人，或者侵犯了租房子人的优先购买权，租房子的人可以要求出租房子的人赔偿损失。不过，这也不影响已经签好的房屋买卖合同的效力。
所以啊，当租房子的人遇到房东在租房子期间要卖房子，就得留意房东的通知，及时搞清楚情况，按照法律规定来保护好自己的权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫在租赁关系存续期间，依据相关法律规定，出租人依法享有出卖租赁房屋的权利。不过，出租人负有一项重要义务，即在出卖房屋之前的合理期限内通知承租人，从而使承租人能够行使优先购买权。
所谓合理期限，通常是指提前告知承租人在特定时间内（一般为15日上下）来决定是否行使该权利。要是承租人在这个规定期限内未明确作出购买的意思表示，那就视作其放弃了优先购买权。
一旦承租人行使优先购买权，在房屋买卖的同等条件下，承租人相较于其他购买人具备优先购买资格。这里的同等条件主要涵盖价格、付款方式以及交付时间等方面均保持一致。倘若出租人未依照法律规定通知承租人，或者存在侵害承租人优先购买权的情形，承租人有权请求出租人承担赔偿责任。需要注意的是，即便如此，这并不影响已经成立的房屋买卖合同的效力。
所以，当处于租赁期内，出租人打算出售房屋时，承租人应当密切关注通知情况，及时掌握相关信息，并依据法律规定维护自身的合法权益，确保自身在房屋购买问题上的优先权利不受侵害。
这个合理期限一般就是提前告诉承租人，让他们在一定时间里（通常大概是15日）决定要不要行使优先购买权。要是承租人在这个规定时间内没有明确说要购买，那就当作是放弃了优先购买权。
要是承租人行使了优先购买权，在条件一样的情况下，承租人比其他想买的人有优先购买的资格。这里说的同等条件主要是指价格、付款方式以及交付时间等方面都一样。要是出租人没有按照法律规定通知承租人，或者侵害了承租人的优先购买权，承租人可以要求出租人承担赔偿责任，不过这并不影响已经成立的房屋买卖合同的效力。
所以说，在租赁期内要是出租人打算卖房，承租人要留意通知，及时知道相关情况，依法维护好自己的权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫按照相关法律规定，租赁期间，出租人有权利出卖租赁房屋。不过，出租人要在卖房前的合理时间内告知承租人，好让承租人能行使优先购买权。
合理期限通常是提前通知承租人在一定时间（大概15日）内决定是否行使优先购买权。要是承租人在这个期限里没明确表示购买，就视作放弃优先购买权。
要是承租人行使优先购买权，在同等条件下，承租人比其他购买人有优先购买资格。同等条件主要是指价格、付款方式、交付时间等方面一样。要是出租人没依法通知承租人或者侵害了承租人的优先购买权，承租人能要求出租人承担赔偿责任，不过这不影响已成立的房屋买卖合同的效力。
所以，租赁期内出租人打算卖房时，承租人要留意通知，及时知晓相关情况并依法维护自己的权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫在租赁期间，出租人是有权利出卖租赁房屋的。不过，出租人必须要在出卖之前的合理期限内通知承租人，这样承租人才能行使优先购买权。这个合理期限一般是提前通知承租人在大概15日左右的时间内去决定是否行使优先购买权。要是承租人在这个期限内没有明确表示购买，那就会被视为放弃优先购买权。要是承租人行使优先购买权，在同等条件下，承租人就有优先于其他购买人的购买资格。这里说的同等条件主要是指价格、付款方式、交付时间等方面都一样。要是出租人没有按照法律规定通知承租人，或者侵害了承租人的优先购买权，承租人可以请求出租人承担赔偿责任，但是这并不影响已经成立的房屋买卖合同的效力。所以，当租赁期内出租人要卖房时，承租人应该关注通知，及时了解相关情况，并且依法维护好自身权益。比如，出租人没有提前15日通知承租人，直接就把房子卖给了别人，承租人就可以要求出租人赔偿，即便房子已经卖给了其他人，房屋买卖合同也是有效的。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫在租赁房子的时候，按照法律规定，出租房子的人是有权利把房子卖掉的。不过，得在卖房子之前，留出一段合理的时间去告诉租房子的人。为啥要这样？就是为了让租房子的人能有个机会行使优先购买权。
这个合理时间一般就是提前告诉租房子的人，在大概15天左右的时间里，让他们决定要不要买。要是租房子的人在这段时间里没明确说要买，那就当作是放弃这个优先购买权了。
要是租房子的人行使了优先购买权，在各种条件都一样的情况下，租房子的人比别人更有资格买这个房子。这里说的各种条件一样，主要就是价格、付款的方式，还有什么时候交房这些方面都得一样。要是出租房子的人没有按照法律规定去通知租房子的人，或者侵犯了租房子人的优先购买权，租房子的人可以要求出租房子的人赔偿损失。不过，这也不影响已经签好的房屋买卖合同的效力。
所以啊，当租房子的人遇到房东在租房子期间要卖房子，就得留意房东的通知，及时搞清楚情况，按照法律规定来保护好自己的权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫在租赁关系存续期间，依据相关法律规定，出租人依法享有出卖租赁房屋的权利。不过，出租人负有一项重要义务，即在出卖房屋之前的合理期限内通知承租人，从而使承租人能够行使优先购买权。
所谓合理期限，通常是指提前告知承租人在特定时间内（一般为15日上下）来决定是否行使该权利。要是承租人在这个规定期限内未明确作出购买的意思表示，那就视作其放弃了优先购买权。
一旦承租人行使优先购买权，在房屋买卖的同等条件下，承租人相较于其他购买人具备优先购买资格。这里的同等条件主要涵盖价格、付款方式以及交付时间等方面均保持一致。倘若出租人未依照法律规定通知承租人，或者存在侵害承租人优先购买权的情形，承租人有权请求出租人承担赔偿责任。需要注意的是，即便如此，这并不影响已经成立的房屋买卖合同的效力。
所以，当处于租赁期内，出租人打算出售房屋时，承租人应当密切关注通知情况，及时掌握相关信息，并依据法律规定维护自身的合法权益，确保自身在房屋购买问题上的优先权利不受侵害。
上一篇：离婚后5岁男孩一般归谁
下一篇：暂无 了