离婚后夫妻共同房产如何分割

离婚后夫妻共同房产的分割方式有多种。首先，双方可协商一致，按照协商结果进行分割。若协商不成，则由法院判决。
法院在判决时，会综合多方面因素。若房产是婚后双方共同出资购买，无论登记在一方或双方名下，一般都认定为夫妻共同财产。会考虑双方对房屋的贡献大小，比如购房时各自出资比例、婚后对房屋维护管理的付出等。
若一方在婚姻中有过错，如重婚、与他人同居等，在分割房产时可适当少分。同时，会照顾抚养子女一方以及无过错方权益。例如，抚养孩子的一方因需要稳定居住环境，在房产分割上可能会更有利。
若房屋是一方婚前付首付，婚后共同还贷，房产一般归首付方，但婚后共同还贷及增值部分应给予另一方补偿。补偿数额根据具体计算确定。
总之，离婚后夫妻共同房产分割需依据具体情况，遵循公平、合理原则，以保障双方合法权益。
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关于离婚后夫妻共同房产如何分割的问题,骆律师从法律角度分析如下：
离婚后夫妻共同房产的分割方式如下：
1. 协商分割：夫妻双方可以自行协商，按照双方意愿对房产进行分配，比如一方要房，给予另一方相应补偿。
2. 均等分割：若双方没有特别约定，通常会均等分割房产。例如将房屋价值一分为二，双方各得一半份额。
3. 考虑贡献因素：对房产购买、装修等有较多出资或贡献较大的一方，在分割时可适当多分。
4. 照顾子女和女方权益：如果一方抚养子女，或者女方在婚姻中处于弱势等情况，会适当照顾这一方的权益，比如在同等条件下，女方可能更有机会获得房产。
5. 竞价取得：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，出价高者获得房屋。
6. 评估分割：若双方对房屋价值及归属无法达成协议时，可以向法院申请对房屋进行评估，然后根据评估结果进行分割。
分割夫妻共同房产时，要确保遵循法律规定，保障双方合法权益。若有争议，可通过法律途径解决。
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离婚时夫妻共同房产的分割方式如下：
1. 协商分割：双方可自行协商房产的归属及补偿方式。若协商一致，可签订书面协议，按协议执行。
2. 均等分割：一般情况下，夫妻共同房产会均等分割。即双方各得一半产权。
3. 按贡献分割：考虑双方对房产购买的出资贡献等因素。比如一方婚前付首付，婚后共同还贷，房产可能倾向于归婚前付首付方，但要对另一方补偿婚后共同还贷及增值部分。
4. 照顾子女和女方权益：若一方抚养子女，或女方生活困难，在房产分割时会适当予以照顾。
5. 竞价取得：双方均主张房屋所有权且同意竞价的，可通过竞价出价高者获得房屋，给对方相应补偿。
总之，具体分割需综合多种因素，以公平合理为原则确定分割方式。
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离婚后，夫妻共同房产的分割是一个较为复杂且关键的问题。
首先，要明确哪些房产属于夫妻共同财产。这通常是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同购买、建造或通过其他合法途径取得的房产。比如，夫妻双方婚后共同出资购买的商品房，或者一方婚前购买但婚后共同还贷的房产等。
对于夫妻共同房产的分割，一般有以下几种常见方式。如果双方能够协商一致，可以按照协商的结果进行分割。比如，双方可以约定将房产归一方所有，由该方给予另一方相应的房屋补偿款。补偿款的数额可以根据房产的市场价值、双方的贡献等因素来确定。
若双方无法协商一致，法院会根据具体情况进行判决。法院会考虑夫妻双方对房产的出资情况、双方在婚姻中的贡献、是否有子女以及子女的抚养情况等因素。例如，如果一方在购房时出资较多，法院可能会倾向于将房产判给该方，但会给予另一方适当的补偿。如果有子女，法院也会考虑房产的归属是否有利于子女的生活和成长。总之，离婚后夫妻共同房产的分割需综合多方面因素，以确保公平合理。